Önce Çıkan Haberler

  • ABD'de Michigan Ünv. ay sonu güven endeksi Kasım'da: 71.8 (beklenti:73.7 önceki:73.0)
  • ABD'de Michigan Ünv. ay sonu cari durum endeksi Kasım'da: 63.9 (önceki:64.4)
  • ABD'de Michigan Ünv. ay sonu beklenti endeksi Kasım'da: 76.9 (önceki:78.5)
  • ABD'de Michigan Ünv. 12 aylık enflasyon beklentisi Kasım'da: %+2.6 (önceki:%+2.6)
  • ABD'de Michigan Ünv. ay sonu beklenti endeksi Kasım'da: 76.9 (önceki:78.5)
  • ABD'de Michigan Ünv. ay sonu cari durum endeksi Kasım'da: 63.9 (önceki:64.4)
  • ABD'de Michigan Ünv. ay sonu güven endeksi Kasım'da: 71.8 (beklenti:73.7 önceki:73.0)
  • ABD'de Michigan Ünv. ay sonu cari durum endeksi Kasım'da: 63.9 (önceki:64.4)

Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

ürün bulundu.

22 Nisan 2022 • 00:00:00

Günlük Bülten (Tera Yatırım )

20 Kasım 2024 • 09:55:01

DünaşağıyönlübaskılanmavevolatiliteninöneçıktığıBİST-100endeksiiçinyenigünde9.350-9.400bandıdirençbölgesiolarakizlenecek.Dahayukarıdapsikolojikdirençkonumundaki9.500ve9.610izlenebilir.Olasıaşağıyönlühareketlerdeise9.130,9.020ve8.900destekolaraktakipedilebilir.

 Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
  www.terayatirim.com
                                 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

VİOP Bülten (Bulls Yatırım)

20 Kasım 2024 • 09:55:01

Aralık Vade Endeks Sözleşmesi 10,451.00 - 10,789.75 aralığında hareket ettiği haftanın son gününü %1.87 değer kaybıyla 10,541.50 puan seviyesinden tamamladı. Akşam seansında yatay hareket eden sözleşme günü 10,541.75 seviyesinde tamamladı.
Teknik olarak değerlendirecek olursak; 5 günlük ve 22 günlük üssel hareketli ortalama altında kapanış yapan sözleşmede yükseliş trend desteğinin kırılmasıyla satışların etkili olduğunu gözlemledik. Satışların devam etmesi halinde 10.450 pik destek olarak izlenebilir. Olası yükselişlerde 10.625 direnç olarak takip edilebilir.


https://bullsyatirim.com/viop-bulteni--664


 Bulls Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 https://bullsyatirim.com/

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Teknik Bülten (Bulls Yatırım)

20 Kasım 2024 • 09:55:01

BİST100 Endeksi dünkü işlemlerde 9,170 puan ile 9,443 puan arasında dalgalandıktan sonra günü yüzde 1,73'lük düşüş ile 9,232 puandan tamamladı. BİST100 Endeksi 9,500 puanı gördükten sonraki iki günde üst üste 9,445 sınırını aşamazken, jeopolitik risklerle tetiklenen satışlar Endeksin tekrardan 9,200 puan bölgesine dönmesine yol açtı.
Kısa vade adına takip ettiğimiz ortalamalar 9,130/9,190 aralığında kümelenmiş vaziyette. Bu ortalamaların altında oluşacak kapanışlar satışların devam etmesine neden olabilir.
Teknik görünüme baktığımızda, gün içinde geri çekilmelerde 9,190 - 9,160 - 9,125 destek noktalarını takip edeceğiz. Yukarı hareketlerde ise sırasıyla 9,275 - 9,300 - 9,325 seviyeleri direnç noktası olarak izlenebilir.

https://bullsyatirim.com/teknik-bulten--665

 Bulls Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 https://bullsyatirim.com/

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Günlük Bülten (Oyak Yatırım)

20 Kasım 2024 • 09:50:02


rapor ektedir.

 Oyak Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 https://www.oyakyatirim.com.tr/

                                   ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Market Watch (Şeker Yatırım)

20 Kasım 2024 • 09:50:02

Outlook:
The BIST 100 Index started Tuesday on a positive trend, yet went on to close at 9,232.90, down 1.73%, amid bearish intraday sentiment. The Industrial Index fell 1.59%, while the Banking Index recorded a 2.52% drop. Profit-taking has been observed after a nearly 9% rise for the BIST 100 Index over the past two weeks. The rise in tension between Ukraine and Russia also contributed to higher profit-taking. With momentum having weakened in the short term, we anticipate that the bearish and volatile trend may continue. However, as long as interest rate cut expectations persist, driven by inflation developments, we maintain our view that declines will present buying opportunities from a medium-term perspective. On the global front, the impact of geopolitical tension has been limited. While the U.S. markets closed with gains of up to 1%, European counterparts ended with losses of around 0.6%. This morning, the U.S. futures and German DAX futures are trading positively, while Asian markets observe a mixed trend. Global risk appetite remains strong, and after last week’s profit-taking in the markets, buying activity is prevailing this week. Although geopolitical anxiety may spell short-term volatility, we expect the rising trend in major markets to persist as long as global monetary easing and economic recovery expectations are maintained. The VIOP30 Index was flat during the evening session. Locally, we expect the Benchmark Index to start Wednesday with a slight uptrend. However, if intraday rebound attempts remain weak, the volatile trend will continue. SUPPORT: 9,100 - 9,000 RESISTANCE: 9,300 - 9,400.


Şeker Yatırım Menkul Değerler A.Ş.

 www.sekeryatirim.com.tr

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Sabah Analizi (Ikon Menkul)

20 Kasım 2024 • 09:50:02

Gün çnde en düşük 9,170.74 en yüksek 9,443.10 sevyesn gören BIST 100 endeksnn
günü %1.73 kayıpla tamamladığı gözlenmektedr. Pvot sevye 9,282.25 sevyesnden
geçmekte olup, aşağı yönlü hareketlerde brnc destek 9,121.39, knc destek se 9,009.89
sevyesnden geçmektedr. Drençler se sırasıyla 9,393.75, 9,554.61 sevyelernden
geçmektedr. Bu aşamada endeksn 5 günlük HO sevyesnn %1.23 altında, 22 günlük HO
sevyesnn se %2.59 üzernde hareket ettğ dkkat çekmektedr. Son gün şlem hacm se
bu aşamada 5 günlük ortalama şlem hacmnn % 0.67 üzernde gerçekleşmşt
 Ikon Menkul
 ikonmenkul.com.tr

***
                        Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Yurt İçi Bülten (Burgan Yatırım)

20 Kasım 2024 • 09:50:02

Piyasalara Bakış

Küresel piyasalarda dün ayrışmalar görüldü. ABD endeksleri günü Dow Jones hariç yükselişle tamamladı. Avrupa endeksleri ise TÜFE verisinin takip edildiği günü düşüşle tamamladı. Borsa İstanbul ise artan jeopolitik risklerin etkili olduğu günü düşüşle tamamladı. BIST100 endeksi günü %1,73 düşüşle 9.233 puanda tamamladı.
Sektörel görünümde ulaştırma %2,63, bankacılık %2,52 ve ana metal sanayi %1,80 düşüş gösterdi. Sınai endeksi ise günü %1,59 düşüşle tamamladı. İletişim %0,12 yükselerek pozitif yönde ayrıştı. Senet bazında BIST100 endeksini ASELS, AKGYO ve OYAKC ağırlıklı pozitif yönde etkilerken THYAO, AKBNK ve TUPRS ağırlıklı negatif yönde etkiledi.
Türkiye gösterge tahvil faizi %43,23 seviyelerine yükselirken uzun vadeli tahvil getirileri %30,36 seviyesine yükseldi.
Bugün yurt içinde veri takvimi sakin. Yurt dışında ise İngiltere TÜFE verisi takip edilecek.

Şirket Haberleri

EKGYO: Şirketimiz projelerinden Ankara Yenimahalle İstasyon Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi (Merkez Ankara)' nın Yüklenicisi ile yapılan Sözleşmeye ek protokol ile 4.457.986.221,30 olan Asgari Şirket Payı Toplam Geliri 5.352.018.370,20 TL'ye yükselmiştir.
BRLSM: Birleşim Mühendislik bağlı ortaklığı Solar Santral'in Aisin Otomotiv ile imzaladığı GES kurulumu sözleşmesi iptal edildi.
ULUSE: Ulusoy Elektrik, grup şirketinden 5 milyon USD tutarında 3 yıl vadeli kredi kullanmasına karar verdi.

Pay Alım Satım Bildirimleri

LKMNH (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 19.11.2024 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama 17,02 TL fiyattan toplam 126.000 TL nominal değerli LKMNH payları geri alınmıştır.
BIMAS (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 19.11.2024 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama 458,629 TL fiyattan toplam 100.000 TL nominal değerli BIMAS payları geri alınmıştır.
TKFEN (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 19.11.2024 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama 82,50 TL fiyattan toplam 137.262 TL nominal değerli TKFEN payları geri alınmıştır.
 
 Burgan Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 https://www.burganyatirim.com.tr/
                           ***
                  Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Kira fiyatlarında düşüş eğilimi sürüyor - sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü raporu

20 Kasım 2024 • 09:50:02

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

sahibinden.com’un, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporunda Ekim ayında kiralık ve satılık konut piyasasındaki değişimler analiz edildi.



Rapora göre Eylül ayından Ekim’e ülke genelindeki ve üç büyükşehirdeki cari konut fiyatı artış oranları enflasyon oranından daha düşük olduğu için, hem ülke genelindeki hem de üç büyükşehirdeki reel (enflasyondan arındırılmış) satış fiyatı düştü. Reel fiyatlardaki yıllık değişim oranı Eylül’de ülke genelinde yüzde -17,9; İstanbul’da yüzde -18,5; Ankara’da yüzde -16,1 ve İzmir’de yüzde -14,8 oldu. Cari fiyatlar incelendiğinde ise bir önceki yıla göre artışın devam ettiği gözlemleniyor. Cari fiyatlardaki yıllık artış oranı, Eylül ayına kıyasla ülke genelinde 0,3 puan artarak yıllık yüzde 21,9’a yükseldi. Buna göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatı 31.097 TL oldu. Satılık konut ilan m2 cari fiyatlarındaki yıllık artış oranları üç büyükşehirde de artarak İstanbul’da yüzde 21, Ankara’da yüzde 24,7 ve İzmir’de yüzde 26,7 olarak hesaplandı. Ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul'da 42.529 TL, Ankara'da 24.045 TL ve İzmir'de 36.538 TL oldu.

 

Reel konut fiyatında düşüş devam ediyor

2020 Mayıs’tan itibaren sürekli artan ülke genelindeki reel konut fiyat endeksinin (2017=100) 2023 Temmuz’dan bu yana gösterdiği düşüş 2024 Ekim’de de devam etmiştir (Şekil 1). Reel konut fiyat endeksi Ekim’de Eylül’e kıyasla 1 puanlık bir azalışla 158,9 olmuştur. Eylül’den Ekim’e enflasyon oranı cari konut fiyat artış oranından daha yüksek bir düzeyde gerçekleşmiştir (sırasıyla, yüzde 2,9 ve yüzde 2,2). Son bir yıldır cari konut fiyatları sistematik olarak enflasyonun altında kaldığından reel fiyatlar azalmaktadır.

 

Şekil 1: Türkiye genelinde reel konut fiyat endeksi (2017 Eylül=100)



Kaynak: sahibinden.com, Betam

 

Ankara’da reel satış fiyat endeksinde artış, İstanbul ve İzmir’de düşüş

Üç büyük ilde son bir yılda düşüşte olan konut reel satış fiyat endeksi Eylül’deki düşüşünden sonra Ekim ayında da düşüşünü sürdürmüştür (Şekil 2). Eylül’den Ekim’e reel konut fiyat endeksi İstanbul’da 1,2 puan, İzmir’de ise 0,6 puan azalmıştır. Ankara’da is reel konut fiyat endeksi 1,6 puanlık artış göstermiştir. Ekim’de reel konut fiyat endeksi (Eylül 2017=100) İstanbul’da 154,1, Ankara’da 182,5, İzmir’de ise 168,1 olmuştur.

 

Şekil 2: Üç büyük ilde reel satılık fiyatları (2017 Eylül=100)



Kaynak: sahibinden.com, Betam

 

Reel fiyatlardaki yıllık değişim negatif seyrini sürdürüyor

Ağustos 2022’de yüzde 65,8’e ulaşan yıllık reel fiyat artışı Eylül 2022’den itibaren hızla inişe geçmiştir. Büyük depremin etkisiyle Şubat 2023’te geçici olarak yükselen yıllık reel fiyat artışı marttan itibaren yeniden azalmaya başlamış, bu yılın başından itibaren de reel fiyat mutlak olarak azalmaya başlamıştır. Ekim 2024’te yıllık fiyat değişimi oranı Eylül 2024’e kıyasla 0,7 puan artarak yüzde -17,9 ile negatif değerlerde seyrini sürdürmüştür. Bununla birlikte reel fiyatlarda düşüşün haziran ayından itibaren ivme kaybetmekte olduğu dikkat çekmektedir. (Şekil 3)

 

Şekil 3: Türkiye genelinde satılık konut reel fiyatlarının yıllık değişimi (%)



Kaynak: sahibinden.com, Betam

 

BETAM tarafından sahibinden.com verileri ile hazırlanan kira endeksi ile TÜİK’in açıkladığı TÜFE kira endeksinin hesaplama yöntemlerinin farklı olduğunu belirtmek gerekir. BETAM tarafından yayınlanan kira endeksi, “yeni kiraya verilmek üzere ilan edilen” konutların “talep edilen kira fiyatlarındaki” artışı dikkate almaktadır. Ancak, ilan edilen fiyatlardan bir kiralamanın gerçekleşip gerçekleşmediği ve gerçekleştiyse hangi fiyattan gerçekleştiği bilgisi bilinmemektedir. Bu nedenle, doğrudan enflasyon hesabına yönelik bir kira endeksi hesabı yapmak uygun değildir. Öte yandan, TÜİK’in Hanehalkı Bütçe Anketi ile izlemekte olduğu kira fiyatı endeksi ise “aynı evde oturmaya devam eden kiracıların yaşadığı” fiyat artışını yansıtmaktadır.

 

Cari fiyatlarda artış eğilimi

Cari fiyatlarda yıldan yıla artış oranlarında son bir yıldır bariz bir yavaşlama söz konusudur (Şekil 4). Yıllık konut fiyatı değişimi Türkiye genelinde Ağustos 2022’de yüzde 198,7 artışla zirve yapmıştır. Konut fiyatları izleyen aylarda enflasyon nedeniyle artmaya devam etse de artış temposunda bariz bir yavaşlama ortaya çıkmıştır. Ülke genelinde ortalama konutun cari fiyatla yıllık artış oranı Eylül 2024 itibarıyla yüzde 21,9’dur.

 

Cari fiyatların yıllık artışları 3 büyük şehir için Ekim 2024’te geçen aylardaki trendin aksine yukarı yönlüdür. İstanbul’da zirveye (yüzde 240,9) Temmuz 2022’de ulaşıldıktan sonra düşüş başlamış ve yıllık fiyat artışı Ekim 2024’te yüzde 21’e gerilemiştir. Ankara ve İzmir'de ise zirveye Eylül 2022’de ulaşılmış (yüzde 205,6 ve yüzde 183,1) Ekim 2024’te bu iki ilimizde yıllık artış oranları, sırasıyla, yüzde 24,7’e ve yüzde 26,7’ye gerilemiştir. (Şekil 4)

 

Şekil 4: Türkiye ve üç büyük ilde satılık konut ilan fiyatlarının yıllık değişimi (%)



Kaynak: sahibinden.com, Betam

 

Konut talebinde artış

Ocak 2023’te istisnai bir yükselişle 235’e ulaşan talep endeksi, Şubat 2023 depreminin ardından düşüş yönlü bir seyir izleyerek Kasım 2023’te 88,7’ye kadar gerilemişti. Aralık 2023’ten itibaren yönünü yukarı çeviren endeks eylülden ekime yüzde 4,5’lik bir artışla 165’e ulaşmıştır. Geçen yılın ekim ayına kıyasla endeks yüzde 69,2 daha yüksektir. (Şekil 5)

 
Şekil 5: Talep göstergesi (2020 Nisan=100)



Kaynak: sahibinden.com, Betam

 

Reel kirada yıllık değişim negatif alanda

Türkiye genelinde enflasyondan arındırılmış (reel) kirada yıllık değişim oranları uzun süredir azalmaktaydı. Geçen yılın Mayıs ayından Haziran ayına istisnai artış hariç, ortalama reel kirada yıllık değişim oranı Şubat 2023’te yüzde 86,6 ile zirve yaptıktan sonra inişe geçmişti. Şubat 2024 itibarıyla yerini negatif artışlara bırakan yıllık reel kira fiyatları değişimi Mayıs ayında yaklaşık yüzde -15 olmuştu. Mayıs’tan sonra reel kiralardaki düşüş ivme kaybetmiştir. Bu ivme kaybı Ağustos’tan itibaren daha belirgin hale gelmiştir. Ekim verisine göre reel kira fiyatındaki yıllık değişim 0,7 puan artarak yüzde -2,1 olmuştur. (Şekil 6)

 

Şekil 6: Türkiye reel kira fiyatlarının yıllık değişimi (%)



Kaynak: sahibinden.com, Betam

 

Cari kira fiyatlarındaki artış oranı yükseldi

Türkiye genelinde cari kira fiyatlarının yıllık değişimi geçen yılın Eylül ayından beri düşüşteydi. Bu yılın Ağustos ayında cari artış hızında az da olsa bir yükselme gözlemlense de Eylül ayı itibarıyla düşüş devam etmektedir. Ekim ayında ise bu düşüş yerini hafif bir yükselmeye bırakmıştır. Eylül 2024’te yüzde 45,2 olan ülke genelindeki kira fiyatlarının yıllık değişim oranı Ekim 2024’te yüzde 45,4 olmuştur. (Şekil 7)

 
 Şekil 7: Türkiye ve üç büyük ilde bir önceki yılın aynı ayına göre cari kira fiyatı değişimi (%)



Kaynak: sahibinden.com, Betam

 

Kiralık konut piyasasında talebin önemli bir özelliği de mevsimsel etkiye açık olmasıdır. Mevsimsel etki Şekil 8’de açıkça gözlemlenmektedir: Nisan ve Eylül ayları arasında artan talep, izleyen aylarda azalmakta, kış aylarında ise nispeten durağan bir seyir izlemektedir. Bahar ve yaz aylarında kiralık konut talebinde ortaya çıkan bu yükselişte tayinle il değiştirenlerin ve üniversite öğrencilerinin etkili oldukları düşünülebilir. Bu nedenle talep göstergesinde değişimler yorumlanırken mevsimsel etkiler göz önünde tutulmalıdır.

 

Kiralık konut talep göstergesi geçen yılın Ağustos-Kasım arası dönemde düşerken, Aralık ayından sonra hafif tempoda artış eğilimine girmiş, 2024 Mayıs ayından itibaren ise konut talep endeksi belirgin oranda artış göstermişti. Ekim ayında ise kiralık konut talep endeksi yüzde 18,9 azalmıştır (215,5’ten 174,7’ye). Kiralık konut talebi geçen yılın Ekim ayına kıyasla yüzde 0,6 daha yüksektir. (Şekil 8)

 

Şekil 8: Talep göstergesi (2020 Şubat=100)



Kaynak: sahibinden.com, Betam

 

Raporun devamına buradan ulaşabilirsiniz.

 

sahibinden.com hakkında

Aksoy Group bünyesinde 2000 yılında kurulan sahibinden.com, AR-GE merkezinde geliştirdiği yenilikçi ürün ve hizmetlerle Türkiye’nin lider teknoloji şirketlerinden biri olmaya devam ediyor. Ağustos 2024 itibarıyla ayda 64,4 milyon kullanıcının 548,5 milyon kez ziyaret ederek, 15,4 milyar sayfa görüntülediği sahibinden.com; yaklaşık 1.000 çalışanı, 8 milyondan fazla aktif ilan ve yüz binlerce ürün çeşidiyle Türkiye’nin en büyük elektronik ticaret ve ilan platformlarından birisi olma özelliğini taşıyor.

Hesaba Altın Havale

Siparişleriniz sadece "1 saat" içerisinde hesabınızda.

Ücretsiz Hızlı Kargo

Siparişlerinizin gönderimi, aynı gün içerisinde yapılır.

Üst Düzey Güvenlik

256-bit şifreleme ve 3D Secure ile güvenli ödeme.

Sertifikalı Ürünler

Ürünlerimizin tümü sertifikalı ve orijinaldir.

hand-package-delivery