Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

sahibinden.com, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” Mart raporunda kiralık ve satılık konut piyasasındaki değişimler mercek altına alındı.
 
Rapora göre reel satış fiyatlarındaki düşüş 9 aydır devam ediyor. Reel fiyatlardaki yıllık değişim oranı ülke genelinde yüzde -14,1’e, İstanbul’da yüzde -16,1’e, İzmir’de ise yüzde -13,6’ya kadar gerilemiştir. Cari fiyatlarda yıllık değişim oranı Şubat’a kıyasla ülke genelinde 2,2 puan azalarak yüzde 44,8 olmuştur.
 
Reel konut fiyatında düşüş devam ediyor
2020 Mayıs’tan itibaren sürekli artan ülke genelindeki reel konut fiyat endeksinin 2023 Temmuz’dan bu yana gösterdiği düşüş 2024 Mart’ta da azalarak da olsa devam etmiştir. (Şekil 1) Reel konut fiyat endeksi Mart’ta Şubat’a kıyasla 0,8 puanlık azalışla 172,7 olmuştur. Şubat’tan Mart’a enflasyon oranı yaklaşık yüzde 3,2 olurken Türkiye genelinde cari konut fiyat artışı aynı dönemde yüzde 2,7’de kalmıştır. Son aylarda cari konut fiyatları sistematik olarak enflasyonun altında kaldığından reel fiyatlar azalmaktadır.
 
Reel satış fiyat endeksindeki düşüş üç büyükşehirde de devam ediyor

Önceki sekiz ayda olduğu gibi konut reel satış fiyat endeksi üç büyükşehirde mart ayında da düşmüştür (Şekil 2). Şubattan marta reel konut fiyat endeksi İstanbul’da 1 puan, Ankara’da 2,4 puan azalmış, İzmir’de ise 0,2 puan artmıştır. Martta reel konut fiyat endeksi (Eylül 2017=100) İstanbul’da 169,3, Ankara’da 193,3, İzmir’de ise 177,8 olmuştur
 
Reel fiyatlarda yıllık değişim negatifte devam ediyor

Ağustos 2022’de yüzde 65,8’e ulaşan yıllık reel fiyat artışı Eylül 2022’den itibaren hızla inişe geçmiştir. Büyük depremin etkisiyle Şubat 2023’te geçici olarak yükselen yıllık reel fiyat Mart’tan itibaren yeniden azalmaya başlamış ve Mart 2024’te yıllık fiyat değişimi oranı Şubat 2024’e kıyasla 2 puan azalarak yüzde -14,1 ile negatif değerlerde seyrini sürdürmüştür. (Şekil 3)
   
Konut arzında düşüşün ardından yükseliş

Satılık konut ilan sayısı ülke genelinde ve iki büyükşehirde cüzi de olsa artmış, İstanbul’da ise azalmıştır. Satılık konut arzı geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 1,5, Ankara’da yüzde 1, İzmir’de ise yüzde 2,9’a yükselmiştir. İstanbul’daki düşüş ise yüzde 0,1 puan düzeyindedir. (Şekil 4)
 
Konut talebinde yavaşlama

2023 Şubat ayındaki depremden sonra çok sert bir düşüş gösteren konut talebi Temmuz’daki artıştan sonra Kasım’a kadar düşmüştür. Konut talebi Aralık’ta artış trendine geçmiş, Şubat’a kadar artmış, ancak Mart’ta Şubat’a kıyasla yüzde 1,6 azalmış ve 112,4 olmuştur. Konut talebi geçen yılın Mart ayına kıyasla yüzde 23,5 daha düşüktür. (Şekil 5)

Reel kirada yıllık değişim negatif alanda

Türkiye genelinde enflasyondan arındırılmış reel kirada yıllık artışlar uzun süredir azalmaktadır. Mayıs’tan Haziran’a istisnai artış hariç, ortalama reel kirada yıllık artış Şubat 2023’te yüzde 86,6 ile zirve yaptıktan sonra inişe geçmiş, Aralık’tan Ocak ayına 4 puanlık azalışla yüzde 9,5’e gerilemiştir. Şubat ayında yıllık bazda yüzde 1,1 azalan reel ortalama kira Mart ayında yıllık bazda yüzde 8 azaldı (Şekil 6). Bu azalışla 2024 Mart ayında ortalama reel kira 2023 Mart ayının yüzde 8 altına inmiştir.
 
Kiralık konut arzının azalışında duraklama sinyalleri

Ekim-Aralık 2023 döneminde ülke genelinde ve üç büyük ilde düşüşe geçen kiralık konut ilan sayısında Ocak 2024’’te duraklama sinyalleri gözlemlenmektedir. Şubat ayında ise hem Türkiye’de hem de İstanbul ve Ankara’da ilan sayıları düşmüştür. Şubat 2024’ten Mart 2024’e ilan sayıları ülke genelinde yüzde 3, İstanbul’da yüzde 3,1, Ankara’da ise yüzde 5,1 düşmüştür. İzmir’de ise ilan sayısı yüzde 2,8 artmıştır (Şekil 7).
 
Kiralık konut piyasasında talebin önemli bir özelliği de mevsimsel etkiye açık olmasıdır. Nisan ve Eylül ayları arasında artan talep, izleyen aylarda azalmakta, kış aylarında ise nispeten durağan bir seyir izlemektedir. Bahar ve yaz aylarında kiralık konut talebinde ortaya çıkan bu yükselişte tayinle il değiştirenlerin ve üniversite öğrencilerinin etkili oldukları düşünülebilir. Bu nedenle talep göstergesinde değişimler yorumlanırken mevsimsel etkiler göz önünde tutulmalıdır.
 
Kiralık konut talep göstergesi Ağustos ile Kasım arasında düşerken Aralık’ta ve Ocak’ta bir miktar yükselmiştir. Şubat ayında hemen hemen aynı kalmıştı. Mart ayında ise kiralık konut talep endeksi yüzde 4,8 artmıştır. Yıllık bazda baktığımızda ise kiralık konut talebinde yüzde 20,2’lik bir düşüş söz konusudur (Şekil 8).
 
sahibinden.com hakkında
Aksoy Group bünyesinde 2000 yılında kurulan sahibinden.com, AR-GE merkezinde geliştirdiği yenilikçi ürün ve hizmetlerle Türkiye’nin lider teknoloji şirketlerinden biri olmaya devam ediyor. Temmuz 2023’te itibarıyla ayda 62,8 milyon kullanıcının 519,3 milyon kez ziyaret ederek, 13,7 milyar sayfa görüntülediği sahibinden.com; yaklaşık 950 çalışanı, 7 milyondan fazla aktif ilan ve yüz binlerce ürün çeşidiyle Türkiye’nin en büyük elektronik ticaret ve ilan platformlarından birisi olma özelliğini taşıyor.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Türkiye’nin sınırları kaldıran bankası Yapı Kredi, iş dünyasının üstün başarılarını kutlamak için düzenlenen ve uluslararası alanda en prestijli ödül organizasyonlarından biri olan Stevie Awards’ta, "Best Use of Customer Insight" yani “Müşteri İçgörüsünün En İyi Kullanımı” kategorisinde altın ödüle layık görüldü.

Stevie Awards for Sales & Customer Service yarışmasında 10 finalist arasında en yüksek skoru alan Yapı Kredi “Müşteri İçgörüsünün En İyi Kullanımı” kategorisinde, müşterilerin tüm kanallardan geri bildirimlerini toplama, bu içgörüleri analiz edip iş stratejilerinde etkili bir şekilde kullanarak müşteri deneyiminde fark yaratmadaki liderliğiyle dikkat çekti.

“Müşteri odaklı yaklaşım işimizin temel taşı”

Bu ödülü kazanmaktan dolayı büyük bir gurur duyduklarını belirten Yapı Kredi Genel Müdür Yardımcısı Yakup Doğan, bu önemli başarıya ilişkin şunları söyledi: "Yapı Kredi olarak, müşterilerimizin ihtiyaçları ve beklentilerini anlamaya, teknolojiyi ve yenilikçi çözümleri kullanarak müşteri deneyimini sürekli iyileştirmeye odaklanıyoruz. Bu noktada müşterilerimizin geri bildirimlerini dikkatle değerlendiriyor ve iş stratejilerimizi bu değerli içgörüler etrafında şekillendiriyoruz. Müşteri odaklı yaklaşımımız ve kaliteli hizmet anlayışımız işimizin temel taşı. Uluslararası alanda, Best Use of Customer Insight kategorisinde kazandığımız bu ödül, tüm karar mekanizmalarımızda müşteri içgörülerini merkeze koyduğumuzun ve müşterilerimize en iyi deneyimi sunma konusundaki kararlılık ve çabamızın bir karşılığı. Başarılarımızın böyle prestijli ödüllerle desteklenmesi bizi daha iyi projeleri hayata geçirmek için motive ediyor. Bu motivasyonla önümüzdeki dönemde de var gücümüzle çalışmaya ve müşterilerimizi sınırsız bankacılık anlayışımızla buluşturmaya devam edeceğiz.”

KOD       :TL002

VERI TIPI :REPO IHALE SONUC DUYURUSU

YAYIMLAYAN:TCMB PIYASALAR GENEL MUDURLUGU - TURK LIRASI PIYASALARI MUDURLUGU

ZAMAN ETIKETI:2024-04-25T12:00:00+03:00



IHALE NO              6,302         

ISLEM TURU            REPO          

VADE                  2024-05-02    

TOPLAM TEKLIF TUTARI  6,500,000,000 

KABUL EDILEN TUTAR    999,999,988   

MINIMUM BASIT FAIZ    50            

ORTALAMA BASIT FAIZ   50            

MAKSIMUM BASIT FAIZ   50            

MINIMUM BILESIK FAIZ  64.48         

ORTALAMA BILESIK FAIZ 64.48         

MAKSIMUM BILESIK FAIZ 64.48         

KISMI                               



ACIKLAMA

Türkiye - Kazakistan Yuvarlak Masa toplantısı, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Ticaret Bakan Yardımcısı Mustafa Tuzcu, Ulaştırma Bakan Yardımcısı Enver İskurt, Kazakistan Başbakanı Olzhas Bektenov, Kazakistan Başbakan Yardımcısı Galymzhan Koishybayev, Kazakistan Ticaret ve Entegreasyon Bakanı Arman Shakkalıyev, Kazakistan Ulaştırma Bakanı Marat Karabayev, Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Başkanı M. Rifat Hisarcıklıoğlu, DEİK Başkanı Nail Olpak, Kazakistan Ankara Büyükelçisi Yerkebulan Sapıyev ve iş insanlarının katılımıyla TOBB'da yapıldı. Toplantıda, iş dünyasının görüş ve önerileri dinlendi.

TURKBESD Mart ayı verilerine göre yıllık bazda yurt içi satışlar %24,1
artış artış gösterirken, üretim %1,9, ihracat %11,1 azalış kaydetti. Altı
ana ürün grubunda yurt içi satışlarını yıllık bazda en çok artıran ürün
grubu %140,1 ile kurutucu olurken, en çok azalış gösteren ürün grubu
ise %11,4 ile bulaşık makinesi oldu. İhracat tarafında yıllık bazda en
fazla artış gösteren ürün grubu %30,6 ile kurutucu olurken, en çok
azalış gösteren ürün grubu %29,0 ile buzdolabı oldu. Üretim bazında
incelediğimizde ise, ürün bazında en yüksek artış yıllık bazda %59,2
ile kurutucu olurken; en çok azalış gösteren ürün grubu ise %14,5 ile
buzdolabı oldu. Mart ayında yurt içi satışların güçlü seyretmesiyle
birlikte ihracatın üretim içerisindeki payı geçtiğimiz yılın Mart ayına
kıyasla 6,3 puan azalışla %61,1 seviyesine gerilemiş oldu. Mart ayı
verileriyle birlikte 2024 yılının ilk çeyreği tamamlanmış oldu. 1Ç24’te
yurt içi satış büyümesi yıllık bazda %28,2, üretim %0,99 artış
gösterirken, ihracat adetlerinde yıllık bazda %5,1 azalış takip edildi.
İhracat tarafında gözlenen düşüşe rağmen, yurt içi tarafta hem aylık
hem yıllık bazda satış adetlerinde gözlenen güçlü büyümenin devam
etmesi doğrultusunda Mart ayı beyaz eşya sektörü verilerini ‘sınırlı
pozitif’ olarak değerlendiriyoruz. 2024 ilk çeyrek sonuçlarında
güçlü satış büyümeleri gerçekleşmesine rağmen, iç pazarda
sıkılaştırıcı para ve maliye polikalarına bağlı olarak yılın
devamında daralmanın görülebileceğini, ihracat pazarlarında ise
makro ekonomik risklerin devam etmesi nedeniyle, ihracat
tarafında daralmanın yılın geri kalanında da sürebileceğini
düşünüyoruz

 Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.halkyatirim.com.tr

                             * * *
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Gündem Masası

ABD’de bilanço fiyatlamaları öne çıkarken Fed’e ilişkin beklentiler büyük ölçüde fiyatlara dahil oldu ve tahvil - borsa uyumunun da yine sağlandığı görüşündeyiz. Hatırlanacak olursa tahviller Fed’in daha az faiz indirmesi beklentisini borsalara göre daha önce fiyatlamıştı. Jeopolitik riskler ise (Rusya-Ukrayna özellikle) yükseliyor ve bu taraf piyasaları baskılayabilecek bir gelişme. ABD borsaları bir süre bilanço fiyatlamasına gidecektir ve 5000-5050 üzerindeki S&P500 endeksini de olumlu görebiliriz. Öte yandan bugün açıklanacak olan ABD büyüme verisi öncesinde endekslerde makro veri öncesi ihtiyatlılık bilanço etkisini dengeleyebilir.

ABD’de veri akışı bugün yoğun olacak. 2024/1Ç dönemine ilişkin büyüme (15:30) bugünün ana gündemi. Ayrıca bugün haftalık işsizlik maaşı başvuruları (15:30) ve toptan eşya stokları (15:30) takip edilebilir. Son olarak Mart ayı askıdaki konut satışları (17:00) yan bir gündem olarak izlenebilir. ABD'de bugün seans açılışı öncesinde Caterpillar (CAT ) - Merck & Co (MRK) ve American Airlines (AAL) bilançoları öne çıkıyor. Seans kapanışı ile birlikte Microsoft (MSFT) - Alphabet (GOOGL) - Intel (INTC) finansalları bilişim teknolojileri sektörü fiyatlamalarına etki edecektir. Gün bazında ABD'de piyasa değerinin endeks etkisi yüksek 27 şirketin raporlaması mevcut.

Japonya Merkez Bankası (BoJ) Cuma günü para politikası kararını açıklayacak. Karar öncesinde USDJPY paritesi 155,5 seviyesinin üzerinde test etti. Bununla birlikte merkez bankası kararı öncesinde kura müdahale beklentisi artıyor. Bloomberg’in bildirdiğine göre USDJPY’nin 156,00 seviyesine ulaşmasının ardından satış yönlü strateji öngören 1 aylık opsiyonlarda 300 milyon dolarlık pozisyonlanma görüldü. Piyasada kura müdahaleye kıyasla sürpriz bir faiz artırımı beklentisi de mevcut. Banka geçtiğimiz ay 17 yıl sonra ilk kez faiz artırarak negatif faiz duruşuna son vermişti. Dolar endeksi 10 günlük ortalamasını aşmakta zorlanırken döviz çiftleri lehine fiyatlamalar destekleniyor


  Yatırım Finansman Menkul Değerler A.Ş.
  https://www.yf.com.tr/

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.