Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Eurobond Piyasasındaki Gelismeler
• Bloomberg veri ekranına göre future kontratları Fed’in bu yıl sonuna kadar en az 25 en fazla 50 bps daha faiz indirimi yapmasını fiyatlıyor. Fed’in bu yıl ek 50 bps
veya daha fazla faiz indirimi yapacagına yönelik fiyatlamalar ABD tahvil getiri egrisinde geçtigimiz haftalarda fiyatlanmıstı. Ancak son ekonomik verilere göre yıl
sonuna kadar ABD’de büyük ihtimalle 50 baz puandan daha düsük bir indirim yapılacak olması ile tahvil getirileri yeniden bir miktar yükselise geçti. Bu faktör
GOÜ’lerin dolar cinsi borçlanmamaliyetlerinde kısmen yukarı yönde geçici bir hareket yaratabilir.
• Yurt içinde ise TCMB’nin Ekim ayı PPK toplantısında politika faizini sabit tutması ve metinde sahin ifadelere yer vermesi olumlu. Piyasa oyuncularının, enflasyonda
düsüs egilimi baslamadan önce erken bir faiz indirimi yapılmadıgı için TL’ye olan güveni hala yüksek. Ek olarak TL’de beklenen enflasyona göre cazip bir reel getiri
potansiyeli bulunuyor olması da ülke risk primi açısından olumlu yönde destekleyici bir etken.
• Bu kosullar altında, Fed veya ECB gibi gelismis ülkemerkez bankalarının kararları ile Türk eurobond getirilerinde geçici olarak yukarı hareketlenme görülebilir.


  Garanti BBVA Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş
  https://www.garantibbvayatirim.com.tr/
 

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Garanti Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş. iş burada yer alan bilgilerin, doğruluğundan, yeterliliğinden veya tamlığından ve bu bilgiler ışığında yapılan ve yapılacak olan ileriye dönük yatırımların sonuçlarından hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz. Ayrıca, Garanti Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş.'nin yazılı izni olmadıkça içeriği kısmen ya da tamamen üçüncü kişilerce hiç bir şekil ve ortamda yayınlanamaz, iktisap edilemez, alıntı yapılamaz, kullanılamaz. İleti, gönderilen kişiye özel ve münhasırdır. İlave olarak, bu raporun gönderildiği ve yukarıdaki açıklamalarımız doğrultusunda kullanıldığı ülkelerdeki yasal düzenlemelerden kaynaklı tüm talep ve dava haklarımız saklıdır.

Beğendiğimiz hisse grubu, %30 getiri ile ABD'deki ana endekslerden güçlü kaldı...
- Ocak ayında yayınlamaya başladığımız ve dönem dönem değişikliğe gittiğimiz beğendiğimiz 20 hisseden oluşan örnek portföy bu süreçte %30 toplam getiri ile ABD'deki ana endekslerin oldukça üzerinde bir performans gösterdi. Bu süreçte S&P500 %22, Dow Jones Sanayi %15, Nasdaq100 %17, Russell2000 endeksi ise %16 toplam getiri (temettüler dahil) sağladı.
- Beğendiğimiz hisselerden oluşan grup, S&P 500'e göre daha defansif bir karaktere sahip. Bu grubun düşük betası, daha yüksek temettü getirisi ve defansif karakterine rağmen güçlü performansının arkasında, top-down bakış açısı ile seçilen yatırım temaları içerisinde, sektörlerinde geniş ayak izine, rekabet gücüne ve sağlıklı büyüme potansiyeline sahip seçilmiş hisselerin güçlü rölatif performansı var.
Bu raporla beraber yaptığımız değişiklikler:
- Starbucks Corp'u çıkararak, Nike Inc'ı ekliyoruz.
- CVS Health Corp'u çıkararak, ConocoPhillips'i ekliyoruz.

 Yapı Kredi Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.ykyatirim.com.tr

***
                 Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Bugün American Express’in Bilançosu Takip Edilecek

Yurt dışı piyasalarda, ABD’de ekonominin yumuşak iniş yapacağına dair beklentiler güçlü kalmaya devam ediyor. Wall Street endekslerinde Nasdaq endeksi yüzde 0,04, Dow Jones endeksi yüzde 0,37 yükselirken, S&P 500 endeksi yüzde 0,01 düşüşle günü tamamladı. Vadeli endeksler ise günü karışık bir seyirle işlem görmeye devam ediyor. ABD’de dün açıklanan perakende satışlar verisi eylülde bir önceki aya göre yüzde 0,4 artış gösterdi. Perakende satışlardaki artış, ekonominin üçüncü çeyrekte büyüme hızını koruduğunu gösterdi. Haftalık işsizlik maaşı başvuruları ise 241 bine gerileyerek piyasa beklentilerinin altında gerçekleşti. Söz konusu verilerin ardından ABD’nin 10 yıllık hazine tahvil getirisi %4,09 yükseldi. Para piyasalarına baktığımızda ise Fed’in gelecek ay 25 baz puan faiz indirimine gideceğine dair beklentiler güç kazanmaya devam ediyor. Avrupa borsalarında ise dün genelinde pozitif bir seyir izlendi. ECB, dün gerçekleştirdiği para politikasında beklentilere paralel olarak politika faizini 25 baz puan düşürdü. Faiz kararı sonrası açıklama yapan ECB Başkanı Christine Lagarde, Euro bölgesinde ekonomik faaliyetlerin beklenenden biraz daha zayıf olduğunu belirterek, son verilerin durgun büyümeyi işaret ettiğini vurguladı.

Ayrıca, Tayvanlı çip üreticisi TSMC, üçüncü çeyrek net karında yüzde 54 artış bildirmesinin ardından şirketin hisseleri yüzde 10’a yakın yükseldi.

ABD borsa endeksleri son günlerde hafif pozitif bir görünüm sergiliyor. Nasdaq 100 endeksi yıl başından bu yana yaklaşık yüzde 20’lik bir getiri sağladı. Bilanço sezonu devam ederken, bugün Fifth Third Bancorp, Las Vegas Sands Corp, Regions Financial Corp, Procter & Gamble Co, Schlumberger ve American Express şirketlerinin bilançoları açıklanacak. Netflix ise dün beklentilerin üzerinde 9,82 milyar dolar gelir ve 5,40 dolar hisse başı kazanç açıkladı.

Şirket Haberleri

  Meta (META): Meta, Hollywood şirketi Blumhouse Productions ile yeni jeneratif yapay zeka video modeli Movie Gen'i test etmek için iş birliği yaptığını söyledi.






 Burgan Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 https://www.burganyatirim.com.tr/
                           ***
                  Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ABD endeksleri zirvelerde tutunmayı sürdürürken S&P 500 yıl içi 46. kapanış rekorunu kırdı. ABD’de bilanço döneminin hızlanması ile birlikte hissiyata şirket bazlı haberler yön vermeye devam ediyor. Avrupa Merkez Bankası’nın 25 bp indirime gitmesinin ardından enflasyonun kontrol altına alındığı mesajları ile faiz indirimlerine devam edileceğinin mesajı verildi. Öte yandan Başkan Lagarde, borçluluk seviyelerinin yüksek kalmaya devam edebileceğine atıfta bulundu. Haftanın son işlem gününe Asya’dan gelen verilerle başlıyoruz. Japonya’da çekirdek TÜFE Eylül’de %2.4 ile %2.3 beklentilerin üzerinde yükseldi. Çin ekonomisi 3Ç’de yıllık %4.6 büyüme kaydetti. Ek olarak Çin Merkez Bankası Başkanı, ticari kredi verenler için zorunlu karşılık oranının likidite koşullarına bağlı olarak yılsonuna kadar 25 ila 50 baz puan daha düşürülebileceğini belirtti. Asya Pasifik endeksleri haftanın son işlem gününde pozitif bölgede kapanış gerçekleştirdi. ABD vadelileri dengeli seyrediyor.

 

ABD’de eylül ayı konut başlangıçları ve inşaat izinleri verileri yayımlanacak (15:30) Minneapolis Fed Başkanı Neel Kashkari (17:00), Fed Guvernörü Christopher Waller konuşacak (19:10)

 

ABD’de Netflix’in seans kapanışı sonrasında 3Ç finansalları takip edildi. Yayın devinin geliri bir önceki yılın aynı çeyreğindeki 8,54 milyar dolardan %15 artarak 9,83 milyar dolara yükseldi. Net kâr geçen yılın aynı dönemindeki 1,68 milyar dolardan 2,36 milyar dolara ve pay başına kâr 5,40 dolara yükseldi. (3Ç23: 3.73 dolar) Şirket yaptığı açıklamada, dördüncü çeyrekte gelirin 10,13 milyar dolara, hisse başına kârın ise 4,23 dolara ulaşmasını beklediğini belirtti. Şirketin, reklam destekli platform üyelikleri çeyrekten çeyreğe %35 arttı. Netflix, çeyrek boyunca 5,1 milyon yeni abone kazanımı gerçekleştirdi (Beklenti: 4,5 milyon)

  Yatırım Finansman Menkul Değerler A.Ş.
  https://www.yf.com.tr/

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Migros’un dağıtım merkezlerinde yüzde 75’in üzerinde performans artışı ve yüzde 96’ya varan yürüme mesafesi azalışı sağlayarak operasyonel verimliliği artıran ve çevre dostu bir çözüm olarak öne çıkan WAMO projesi ‘Perakende Teknolojileri Konferansı’nda ödüle layık görüldü.

 

Sektöre yön veren yenilikçi çözümleriyle hem Türkiye'de hem de global arenada örnek çalışmalara imza atan Migros, 11. Perakende Teknolojileri Konferansı’nda, girişimcilik platformu Migros Up çatısı altında Hergele Mobility ile geliştirilen WAMO Projesi ile perakende kategorisinde En İyi Teknoloji Uygulaması Ödülü’nün sahibi oldu. Migros, inovatif yaklaşımlarını ve teknolojiye dayalı çözümlerini hayata geçirerek perakende sektöründeki operasyonel verimliliği artırmaya yönelik örnek teşkil eden WAMO araçlarıyla bu prestijli ödüle layık görüldü.

 

Migros’un Hergele Mobility ile mikromobilite teknolojisi baz alarak geliştirdiği WAMO, şirketin girişimcilik ekosistemine sunduğu katkının en başarılı örneklerinden biri. Hergele Mobility ile Migros Up’ın ortaklaşa geliştirdiği bu inovatif ürün taşıma aracı, Migros’un dağıtım merkezlerinde yüzde 75’in üzerinde performans artışı ve yüzde 96’ya varan yürüne mesafesi azalışı sağlayarak süreçlerde büyük bir verimlilik sağladı.

 

Migros Dağıtım Merkezlerinin 12 tanesinde aktif olarak 2 yılı aşkın süredir kullanılan WAMO, aynı anda üç mağazanın siparişlerini toplama kapasitesiyle lojistik süreçlerde benzersiz bir kolaylık ve hız sağlıyor. Elektrikli ve ergonomik yapısıyla çevre dostu bir çözüm sunan WAMO, Migros’un sürdürülebilirlik hedeflerine de katkı sunuyor. Bu ürün taşıma aracının, Türkiye genelindeki Migros Dağıtım Merkezlerinin yanı sıra ulusal ve uluslararası pazarlarda satışları gerçekleştirmeye başlandı.

Rekabet Kurumu (RK) internet sitesinde yayınlanan açıklama aşağıda bulunuyor:

21.09.2023 tarihli ve 23-45/844-M sayılı Kurul kararı uyarınca yürütülen soruşturma ile
ilgili olarak düzenlenen Rapor’a ve Ek Görüş’e, toplanan delillere, yazılı savunmalara
ve incelenen dosya kapsamına göre,
1- True Özel Araştırma ve Danışmanlık Tic. San. Ltd. Şti. ile Mir İş Sağlığı ve
Güvenliği Hizmetleri Sürücü Kursu İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketinin
fiyat tespiti yapmak suretiyle 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında
Kanun’un 4. maddesini ihlal ettiğine,
2- Bu nedenle, 4054 sayılı Kanun’un 16. maddesinin üçüncü fıkrası ile Rekabeti
Sınırlayıcı Anlaşma Uyumlu Eylem ve Kararlar ile Hakim Durumun Kötüye
Kullanılması Halinde Verilecek Para Cezalarına İlişkin Yönetmelik’in 5.
maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi, ikinci fıkrası ve üçüncü fıkrasının (a)
bendi uyarınca 2023 yılı gayrisafi gelirinin belirli bir oranında olmak üzere
takdiren True Özel Araştırma ve Danışmanlık Tic. San. Ltd. Şti.ye 40.365,81-
TL idari para cezası verilmesine,
3- Bununla birlikte, Kartellerin Ortaya Çıkarılması Amacıyla Aktif İşbirliği
Yapılmasına Dair Yönetmelik’ten yararlanmak üzere yaptığı başvuru hakkında
verilen 21.09.2023 tarih ve 23-45/843-MP sayılı Kurul kararı dikkate alınarak
Mir İş Sağlığı ve Güvenliği Hizmetleri Sürücü Kursu İnşaat Sanayi ve Ticaret
Limited Şirketine 4054 sayılı Kanun’un 16. maddesinin altıncı fıkrası
kapsamında idari para cezası verilmemesine
gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 60 gün içinde Ankara İdare Mahkemelerinde
yargı yolu açık olmak üzere OYBİRLİĞİ ile karar verilmiştir

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Konut yatırımcılar için her zaman güvenli bir liman olarak görülse de, son dönemde ticari gayrimenkule yönelimde artış olduğunu belirten EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, lojistik depo kiralarında son bir yıl içinde özellikle İstanbul ve çevresinde kiraların %75- %85 oranında arttığını açıkladı.
Ticari gayrimenkule yönelimde %20-30 arası bir artış gözlemlendiğini söyleyen EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, “Özellikle konut piyasasında yaşanan fiyat artışları, kredi maliyetlerindeki yükseliş ve arz-talep dengesizlikler sonucu birçok yatırımcı, 2023'ten itibaren, konuttan uzaklaşarak, uzun vadeli güvence sağlayan ticari gayrimenkullere yöneliyor. Bu eğilim mağaza ve lojistik depo alanlarına olan talepte önemli bir artışa yol açmış durumda. Ancak bu oran, bölgesel farklılıklar ve piyasa dinamiklerine göre değişiklik gösterebilir.” dedi.
Son bir yıl içinde Türkiye'deki ticari gayrimenkul kiralarının önemli ölçüde arttığını da sözlerine ekleyen Balsarı, “Özellikle dükkan-mağaza, lojistik depo, ofis ve iş yeri merkezi gibi alanlarda kira getiri durumu farklılıklar gösteriyor. Lojistik depo kiralarında son bir yıl içinde özellikle İstanbul ve çevresinde metrekare başına birincil kiralar TL bazında yaklaşık %75- %85 oranında arttı. Ana caddelerdeki kiralarda da önemli artışlar var. Ana caddelerde birincil kiralar, geçen yılın aynı dönemine göre %60 - %70 aşan oranlarda artış gösterdi. Yatırımın geri dönüş süresi ise son yıllarda ticari gayrimenkul için değişkenlik gösterirken, ekonomik koşullara bağlı olarak, özellikle büyük şehirlerdeki ticari gayrimenkul yatırımlarında, talep artışı ile birlikte geri dönüş sürelerinin uzadığı gözlemleniyor. Elde ettiğimiz verilere göre, büyük şehirlerde popüler caddelerde prestijli dükkanların kira bedelleri üzerinden ortalama geri dönüş süresinin 160 ile 210 ay olduğunu tespit edebiliyoruz. Türkiye genelinde ise bu süre lokasyonlara göre 250 aya kadar çıkabiliyor.” şeklinde konuştu.
Öne çıkan bölgeler hakkında da bilgiler veren Balsarı, “Ticari gayrimenkul yatırımları için Türkiye'de öne çıkan bölgeler başında büyük şehirler geliyor. Özellikle İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa, Kayseri ve Antalya gibi şehirlerimizde ki ekonomik dinamikler, altyapı projeleri ve nüfus artışı, ticari gayrimenkul yatırımları için fırsatlar yaratıyor. Yatırım yapmayı düşünenler için öncelikli olarak bölgesel analiz yapmak, potansiyel projeleri takip etmek ve gelişen altyapı yatırımlarını göz önünde bulundurmak oldukça önemli.” diyerek sözlerini bitirdi.
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Hakkında: EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından finans kurumlarına, “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarafından Türkiye’de “Regulated by RICS” olarak ünvanı verilen ilk kuruluştur.
EVA Değerleme’nin kendi alanında 26 adet uluslararası ödülü bulunmaktadır. Finans piyasaları konusunda dünyanın önemli otoritelerinden Euromoney Yayın Kurumunun lider dergisi olan Euromoney Magazine her yıl dünyanın birçok ülkesinde çeşitli kategorilerde en başarılı kurumları bilimsel bir çalışma ile belirlemektedir. EVA Değerleme, 2011 senesinde Euromoney tarafından Değerleme Konusunda Türkiye En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması, 2013 senesinde Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde, 2014 senesinde ise “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Araştırma Firması" ödülüne, 2016, 2017 ve 2018 senelerinde tekrar Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde layık görülmüştür. 2020 yılında ise Euromoney’in “Real Estate Awards 2020” ödülleri kapsamında, Türkiye'nin en iyi Gayrimenkul Araştırma ve Gayrimenkul Değerleme firması seçilmiştir. Ayrıca uluslararası International Property Awards, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı 2013-2014 senesi ödüllerinde "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" ve "Avrupa'nın En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması"; 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 ve 2018-2019 senesinde ise arka arkaya tekrar "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" olarak seçmiştir. Tüm bu ödüller yanısıra 2017 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Best Property Appraisal Company, Turkey 2017”, 2018 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Most Innovative Real Estate Valuation Brand, Turkey 2018, 2023 senesinde tekrar Global Brands Magazine tarafından “Best Real Estate Advisor Turkey 2023 ödülüne layık görülmüştür. 2024 senesinde Boston Brand Research&Media tarafından “Best Real Estate Advisor, Turkey 2024 ödülüne layık görülmüştür.
EVA Gayrimenkul Değerleme, her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların değerlemesi, makine ve ekipman değerlemesi hizmetleri vermekte, gayrimenkul projelerinde fizibilite, şerefiyelendirme, yer seçimi analizi, çalışmaları yapmakta, en iyi ve en verimli kullanım etütleri hazırlamakta, kurumsal imar barışı danışmanlığı hizmeti vermekte, finansal kurumlar için kredilerde yatırım ilerleme raporları hazırlanması hizmetleri vermektedir. Şirketin ortakları ve Yöneticileri arasında Türkiye’nin ilk SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarından Cansel Turgut Yazıcı, Özdil Şahin, Özhan Yurtseven ve Zuhal Balsarı bulunmaktadır. Şirketin Türkiye Otel Sektörü Pazar Analizi Raporu, Türkiye Alışveriş Merkezleri Potansiyeli Analizi raporları, İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler Raporu, İstanbul Yurt sektörü raporu gibi yayınlanmış sektörel araştırma raporları vardır.
Daha Fazla Bilgi İçin: www.evagyd.com