Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Suzuki Vitara, 1988'den bu yana B-SUV segmentinin öncüsü olarak yolculuğuna devam ediyor. Yenilenen tasarımı, gelişmiş teknolojik donanımları ve ödün vermeyen 4x4 kabiliyetiyle Suzuki Vitara, Türkiye yollarına çıktı. Aralık ayına özel 395.000 TL'ye kadar 12 ay %0 faizden başlayan avantajla satışa sunulan Vitara, şimdi hem performans hem de teknoloji arayanların ilk tercihi olacak. Yeni tasarımıyla daha maceracı bir görünüme kavuşan Vitara'da, yenilenen ön ızgara ve ön tampon, LED farlar ve parlak alaşımlı 17 inç jantlar dikkat çekiyor. İç mekanda ise; yeni tasarımıyla Apple CarPlay ve Android Auto destekleyen 9 inçlik multimedya sistemi, sürücüler için kullanışlı bir teknoloji sunuyor. Yenilenen Vitara, GSR2 güvenlik regülasyonuna uyumlu donanımları ile sağlamlık ve güven yeteneklerini güçlendirirken kullanıcılarına da konfor ve günvenlik sağlıyor. Hız Sabitleme Sistemi, Çift Sensörlü Fren Destek Sistemi (DSBS), Şerit Takip ve İhlal Uyarı Sistemi, Trafik İşareti Tanıma Sistemi (TSR), Kör Nokta Uyarı Sistemi (BSM), Arka Çapraz Trafik Uyarı Sistemi (RCTA) ile sürüş güvenliğini maksimize ediyor. Yenilenen Vitara, şehir içi ve arazi sürüşlerinde mükemmel bir denge kurarken hem konforlu hem de güvenli bir sürüş sağlıyor. Giriş seviyesi versiyonu "GL Elegance", üst ekipman seviyesi ise "GLX Premium" versiyonları ile her iki donanım seviyesinde de mevcut olan 4x2 veya 4x4 seçenekleri ile tüm ihtiyaçlara cevap veriyor. Suzuki Vitara, benzersiz standart donanım özellikleriyle 1 milyon 690 bin TL'den başlayan fiyatlarıyla da dikkat çekiyor.





Cesur ve maceracı tasarımıyla dikkat çeken Suzuki Vitara'da; yeni ön ızgara, ön tampon tasarımı ve parlak alaşım yeni 17 inç jantları ile daha modern ve dinamik bir görünüm ortaya koyuyor. Yenilenen Vitara'nın dış tasarım detayları, gece sürüşlerinde LED farları ve LED arka stop lambaları hem güvenliği artırıyor hem de maceracı 4x4 tarzını yansıtan güçlü bir ifade taşıyor. Yan aynalardaki entegre sinyal lambaları, arka spoyler ve çamurluklardaki detaylar, yenilenen Vitara'nın cesur ve güçlü tasarımını tamamlarken araç çift renk opsiyonu ile de kişiselleştirilebiliyor.

Suzuki Vitara güvenlikte çıtayı yükseltiyor
Yenilenen Suzuki Vitara; sürücü ve yolcu güvenliğini desteklemek, kazaları önlemek ve günlük kullanımda sürüşü kolaylaştırmak üzere GSR2 güvenlik regülasyonlarına uygun olarak güncellenen yeni güvenlik donanımları ile dikkat çekiyor. Ayrıca Geri Görüs? Kamerası, Ön ve Arka Park Sensörleri, 6 adet hava yastıg?ı, EBD fonksiyonlu ABS ve Elektronik Dengeleme Programı ESP ise yenilenen Vitara'da sürüş konforu ve araç hakimiyetini sağlayan unsurlar arasında yer alıyor. Gelişmiş Destek Sistemleri olan hız sabitleyici, kör nokta uyarı sistemi ve şerit takip uyarısı gibi donanımları sayesinde her koşulda güvenliği artırıyor ve yenilenen Vitara'yı sınıfının en güvenli SUV'larından biri haline getiriyor.

4x4 ALLGRIP Teknolojisi ile her koşulda kontrol, Akıllı Hibrit Teknolojisi ile performans ve verimlilik

Suzuki'nin benzersiz ALLGRIP 4x4 teknolojisi, yenilenen Vitara'yı her tür yol ve hava şartına uygun hale getiriyor. ALLGRIP, çekiş kontrolü ve tork yönetimiyle şehirde ve arazide sürüş keyfini maksimize ediyor. Yenilenen Vitara, 6 ileri otomatik vites ve Akıllı Hibrit Teknolojisi ile 129 PS'lik 1.4 litrelik mild hibrit benzinli motorla sunuluyor. Suzuki Akıllı Hibrit Teknolojisi, segmentindeki en verimli ve güvenilir çözümleri sunarken kusursuz bir sürüş deneyimi vadediyor. 4x2 çekişli Vitara Hibrit, WLTP verilerine göre 100 km'de 5.7 litrelik ortalama yakıt tüketimi değeriyle dikkat çekerken Suzuki'nin benzersiz ALLGRIP teknolojisi ile donatılan Vitara Hibrit 4x4 ise 100 km'de ortalama 5.8 litrelik yakıt tüketimiyle yine öne çıkıyor. 129 PS güç ve 235 Nm tork üreten bu güç aktarma sistemi yenilenen Vitara'yı 9.5 saniyede 0'dan 100 km/s hıza ve 195 km/s azami hıza ulaştırarak performans beklentilerini karşılıyor.

İç mekanda konfor ve teknoloji
Yenilenen Suzuki Vitara, dış tasarımıyla birlikte iç tasarımdaki geliştirmeler ile de göz dolduruyor. Yeni Vitara'nın iç konforunu daha güvenli ve konforlu hale getiren renkli LCD yol bilgi ekranı; ortalama ve anlık yakıt tüketimi, sürüş menzili, belirlenen hız limitleri, güvenlik ve sürüş destek sistemleri uyarıları gibi kapsamlı bilgileri ile sürüşü kolaylaştırıyor. Orta konsolda yer alan yeni 9 inç Multimedya Sistemi Apple CarPlay ve Android Auto işlevi ile destekleniyor ve geri görüş kamerası ile kolay görüntüleme ve park sağlıyor.

Suzuki Hakkında
1920 tarihinde Michio Suzuki tarafından kurulup dokuma tezgahlarıyla başlayan faaliyetini; motosiklet, otomobil, dıştan takma deniz motorları ve ATV araçları olmak üzere genişleten Suzuki Motor Corporation, dünyanın en büyük 10 otomobil üreticisi arasında yer almaktadır. Müşteri odaklı ve üstün değere sahip otomobiller üretme felsefesiyle bir asırdan fazla süredir insan hayatını kolaylaştıran ve teknolojiye yön veren otomobiller üreten Suzuki, yıllık 3 milyon adedi aşkın motorlu taşıt üretimiyle günümüzün küresel ölçekteki en önemli markaları arasında yer almaktadır. 2015 yılından bugüne Suzuki, Türkiye'de Doğan Holding iştiraki Doğan Trend Otomotiv güvencesi, geniş yetkili satıcı ve servis ağı ile Suzukiseverler'le buluşmaktadır.

Doğan Trend Otomotiv Hakkında
Bir Doğan Holding iştiraki olan Doğan Trend Otomotiv, Türkiye'nin önde gelen otomotiv ve mobilite şirketidir. Otomotiv, motosiklet ve deniz motorlarından oluşan marka portföyü ve ülke çapındaki yaygın yetkili satış ve servis teşkilatı ile yıllık toplamda 50.000 adedin üzerinde araç satışı gerçekleştirip 1 milyar doların üzerinde yıllık iş hacmine ulaşarak 2024 yılında Türkiye'nin en büyük firmalarının listelendiği Fortune 500 listesinde 102. sıraya yükselmiştir. Sürdürülebilir mobilite ve müşteri odaklı hizmet anlayışıyla, yenilikçi çözümler sunmaya devam eden Doğan Trend Otomotiv, otomotiv ve mobilite sektöründe teknolojik ve keyif veren markaları ile öncü bir rol üstlenmektedir.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
  İklimlendirme sektörünün öncü ve lider firmalarından Bosch Home Comfort Group'un geliştirdiği oda kumandaları, kombiye bağlanıp sürekli iletişim halinde olarak, odadaki sıcaklığın istenen düzeyde kalmasını sağlıyor. Böylece ani sıcak değişimleri yaşanmazken, tercih edilen modele göre tasarruf imkanı sunuyor.
 
Yüksek verimlilik, kolay kullanım
Bosch Home Comfort Group tarafından pazara sunulan yeni CR11 oda kumandası, modülasyon özelliği sayesinde doğalgaz ve elektrik tasarrufu sağlıyor. Ayrıca farklı sistem fonksiyonlarının ve arızaların görüntülendiği ekranıyla da kullanım kolaylığı sunuyor. Kullanıcılar böylece, harcanan enerjide verimlilik sunarken yaşam alanları için de optimum konfor ile cihazlarını kullanabiliyor.
 
Tüm Bosch kombilerle uyumlu çalışabilme özelliğine sahip modülasyonlu oda kumandası CR11, nem sensörlü versiyonu ile ısı pompalarını da kolayca kontrol etmeyi sağlıyor.
 
Kompakt tasarımı ve kolay kullanıma imkân veren kullanıcı dostu arayüzüyle kullanıcısının hayatını kolaylaştıran oda kumandası, yüksek verimlilik değerlerini üstün performansla buluşturuyor

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
  Yeni sistemde tüm şahıs şirketleri, anonim şirketler ve limited şirketlerin e-ticaret platformları üzerinden yaptıkları satışlardan henüz belirlenmemiş bir tutarda stopaj kesintisi yapılacak ve stopaj KDV hariç satış tutar üzerinden hesaplanacak. Oranı henüz belli olmayan stopaj kararının, kulislerde konuşulduğu gibi yüzde 15 civarında olursa e-ticareti son derece olumsuz etkileyeceğine ve tüketici enflasyonunu artıracağına dikkat çeken TOBB E-ticaret Meclisi Üyesi, Ticimax E-ticaret Sistemleri Kurucu CEO'su Cenk Çiğdemli,
 
"Bu oranın kesinlikle düşürülmesi gerekmekte. Her ne kadar ödenen bu stopaj, geçici ve gelir vergisi beyannamelerinde mahsuplaşılacak olsa da %1'i geçmemesi gerekmekte. Herkes ürünlerine ödeyeceği vergi oranında zam yapmak isteyecektir. Bu da e-ticaretten uygun fiyatlı alışverişin önünü tıkayacaktır" dedi. Stopaj kararının olumlu taraflarının da olduğunun altını çizen Çiğdemli, "Stopaj ödemek istemeyen satıcılar, pazaryerlerinden çıkarak kendi web sitelerini açıp, peşin stopaj ödemeden, normal vergilendirme yöntemi ile yollarına devam etmeyi seçecektir. Peki e-ticarette web sitesi sayısının artması neden olumlu? Çünkü pazaryerlerinde markalaşma olanağı yok. Markalaşma ancak web sitesi ile olabilir. Tüm reklam kanallarından tüm dünyaya sitesinin tanıtımını yapabilecek olan satıcılar, bu sayede marka olma imkanına da sahip olabilecek ve kendi datasının sahibi olacaktır" diye konuştu. Olumlu ve olumsuz yönleriyle beraber stopaj uygulamasının e-ticaret sektörünü daraltabileceğini ifade eden Çiğdemli şunları aktardı:
 
"Ama orta ve uzun vadede ülkemizi markalaşmaya teşvik edecektir. Fakat pazaryerinden çıktıktan sonra işletmelerin reklam yatırımını, sosyal medya kullanımını, trafiğini yönetmeyi de öğrenmesi gerekecek. İşletmelerimizin sadece pazaryerlerinde değil artık çok kanallı e-ticaret 'i hızlıca kullanmaya başlaması kritik. Biz Ticimax Kampüs bünyesinde ücretsiz olarak bu eğitimleri veriyoruz."

Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı;
? Şirket, 29.8 Milyar TL’lik portföy değeri ile; %65,6’sı Akasya AVM, %27,0’si Akbatı
AVM, %6,7’si Erenköy Boyner ve %0,7’si Akasya Sosyal Tesis ve Akasya Ofis olmak
üzere portföyün tamamını oluşturmaktadır.
? Alışveriş merkezleri kira gelirlerini içeren gayrimenkullerden gelir akışı sağlamaktadır.
Yatırımları;
Şirket’in neredeyse tamamında operasyonel ve nakit akışı yaratan gayrimenkuller olduğu ifade
edildi.
Akasya AVM’de yıllık %68 ve Akbatı AVM’de %72 oranında ciro artışına sahip olduğu ve
AVM’lerin tamamında %97’leri aşan doluluk oranları olduğu belirtildi.
Şirket, %99’un üzerinde tahsilat oranına sahip olmakla birlikte kira gelir büyümesi yıllık
Akasya AVM’de %78 ve Akbatı AVM’de de %72’dir.
2022 ve 2023 yılı itibariyle %99 seviyesinde ilerleyen doluluk oranları, 2024 yılı 3. Çeyrek
döneminde Akasya ve Akbatı AVM’lerinde %95-96 bandına gerilemiştir. Şirket’in
değindiği bilgiye göre; her iki AVM’de de yaklaşık 4000 m2’lik sinema alanlarının planlı
küçülmesi sebebiyle doluluk oranı bir miktar gerilediğinin altı çizildi. Sinema katında
boşalan alanlar için daha fazla ziyaretçinin ilgisini çekecek projeler geliştirildiği ve 2025
yılında hayata geçirilmesi hedefleri arasında.
AVM Ciro’ya bakıldığında; hem TL’de hem de dolar tarafında istikrarlı ve katlanarak
büyüdüğüne vurgu yapıldı. 2024 yılı 3. Çeyrek itibariyle yaklaşık 340 Milyon dolarlık
avm cirosu söz konusu ve yılsonunda da rekor tazeleyeceklerinin mümkün olduğu
açıklandı.
Gelir kırılımı incelendiğinde; şirketin birden fazla kira sözleşmesi mevcut olmakla
birlikte öncelikle kiracılardan sözleşme kapsamında asgari kira gelirleri mevcut. Aynı
zamanda büyük çoğunluğu birde kiracıların cirosu üzerinden alınan hasılat kira gelirleri
olduğu aktarıldı. Diğer yandan doluluk oranları yüksek olduğu dönemde açılan standlar
diğer gelirler grubunu oluşturmaktadır.
Şirket’in giderlerini %55-60’nı Hizmet Taşeron ve Personel giderlerinin oluşturduğu
belirtildi. Bunun sebebi de yıllık asgari ücret artışıdır. Enerji giderlerinde hem şirketin
çalışmaları hem de enerji fiyatlarının seyri giderlerde düşmeye neden olduğu söylendi.
20.12.2024
AKİŞ GYO TOPLANTI NOTLARI
Akasya AVM’nin pazarlama giderlerindeki bir miktar artışında; AVM’nin 10. Yılına
istinaden yapılan pazarlama etkinliklerinden dolayı olduğu aktarıldı.
Kiralama stratejilerinde öncelikle; Türkiye’de olmayan markalara mağaza kiralamaları
yapmak, potansiyeli yüksek yeni markaların kazandırılması, m2
verimliliği yüksek sektörlerde
ve yeni trendlere uygun kiralamalar yapmak dikkat ettikleri temel noktalardır. Özellikle
Akasya AVM’de müşteri beklentileri dahilinde restoran/yeme-içme alanlarına
odaklanıldığı belirtildi.
Gelecek dönemlerde temettü dağıtılması söz konusu olacaksa mevzuatla ilgili gelişmelerin
takip edileceği ve genel kurul kararıyla netleşeceği belirtildi.
2024/ 3. Çeyrek Finansal Sonuçlarında Öne çıkanlar;
Akasya AVM’nin 2024 yılı 3. Çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre %72’lik mağaza
ciro artışı, %78’lik kira gelir artışı ve FAVÖK marjı da %81,9 olarak korumuştur.
Akbatı AVM’nin 2024 yılı 3. Çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre %68’lik mağaza
ciro artışı, %72’lik kira gelir artışı ve FAVÖK marjı da %74,9 olarak korumuştur.
Enflasyon kaynaklı olarak ciroya endeksli kira gelirlerinin artması, yüksek doluluk
oranları ve ortak alanlardan gelir maksimizasyonunun sağlanması, sözleşme
iyileştirmeleri ve baz etkisiyle de FAVÖK marjına ulaştıklarına değinildi.
Enflasyon muhasebesi uygulanmamış Net Kar rakamındaki düşüşün sebebi 2023 yılında
yaptırılmış olan ara dönem değerlemesini 2024 yılında yaptırılmamış olmasından kaynaklı
olduğu açıklandı.
Şirket 2018 yılından beri düzenli olarak net borcundaki düşüşe dikkat çekerken, 2024/3. Çeyrek
itibariyle 51 Milyon dolar net borç ve 35 Milyon dolarlık IFRS Açık pozisyon olduğunu belirtti.
Net Borç/FAVÖK oranında 2020 yılında 13,6x iken giderek azalmasıyla birlikte kredi
kapamaları ve etkin finansman yönetimi ile 2024/3. Çeyrekte 0,8x seyrediyor
Projeleri;
? Beykoz Projesi; Yaklaşık 16.000 m2 satın alma ve 24.000 kat karşılığı arsa portföyüne
sahiptir. İmar planları onayı beklenildiği ve ilk etap için uygulama sürecinin başladığı
vurgulandı.
? Londra Projesi; 48 dairelik konut projesi izin süreçleri tamamlandığı belirtildi.

 A1 Capital Menkul Değerler A.Ş.
 www.a1capital.com.tr
 

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Rapor ektedir.


  Alnus Yatırım Menkul Değerler A.Ş
 www.alnusyatirim.com
 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

  ABD'de TSİ 18:00'de Aralık ayı Michigan Üniversitesi tüketici güven
endeksi verisi açıklanacak.

  Buna göre bir önceki ay 74.0 seviyesinde olan endeksin Aralık
ayında da 74.0 seviyesinde olması bekleniyor.

New York borsası güne satıcılı başladı.

Açılışın ardından, Dow Jones endeksi yüzde 0.4, S&P 500 endeksi yüzde 0.5 ve Nasdaq endeksi yüzde 1 geriledi.

Rekabet Kurumu (RK) internet sitesinde yayınlanan açıklama aşağıda bulunuyor:

Gain Medya A.Ş.’nin hisselerinin Anahat Medya A.Ş. tarafından devralınması suretiyle Gain Medya A.Ş. üzerinde kontrol tesis etmesi işlemi.