Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü'nün (OECD) verilerine göre, Türkiye, 2015'ten bu yana kira fiyatlarında en çok artışı gören ülke oldu.

OECD verilerinde, Türkiye'deki kira fiyatları 2015'ten 2024'ün son çeyreğine kadar nominal olarak yüzde 996 oranında arttığı görüldü. Bu artış, ülkede kiraların 2015'ten bu yana neredeyse 11 kat yükseldiği anlamına geliyor.

2024 son çeyrek verilerine göre, kira fiyatları seviyesinde Türkiye'yi Litvanya, Polonya ve İzlanda takip etti. Ancak Türkiye ile onu izleyen ülkeler arasında ciddi bir fark olduğu da göze çarptı.

Nitekim Türkiye'nin hemen ardından gelerek ikinci sırada yer alan Litvanya'da konut fiyatlarının 2015'ten bu yana yüzde 92 arttığı görüldü. Bu da ikinci sıradaki ülkede kiraların iki kat yükseldiği anlamına geliyor.

2024'ün dört çeyreği de hesaba katıldığında da Türkiye'nin kira düzeyinde ilk sırada olduğu görülüyor.

Tüm yılı içeren verilere göre, 2015'ten bu yana ülkede kiralar yüzde 775 arttı. Bu da fiyatların yaklaşık 9 kat yükseldiği anlamına geliyor.

Listede Türkiye'den sonra Litvanya, İrlanda ve İzlanda yer alıyor. Ancak bu hesaplamada da Türkiye ile takip eden ülkeler arasında da ciddi bir kira artışı farkı olduğu göze çarpıyor.


Buna göre, grafikte ikinci sırada yer alan Litvanya'da 2015'ten bu yana kiralar yüzde 86 artarak, yaklaşık iki katına yükseldi.

Enflasyon etkisi
Türkiye'deki bu ekstrem artışın nedeni yüksek ihtimalle enflasyondan kaynaklanıyor.

Zira OECD Kira Fiyat Endeksi genellikle nominal olarak hesaplanan bir endeks. Nominal endekste fiyatlar veya değerler enflasyon gibi dış faktörlerden arındırılmadan ölçülüyor. Yani, parasal değerlerin olduğu gibi kaydedilmesi esas alınıyor.

Reel endeks denen bir diğer yöntemde ise fiyatlar enflasyon etkisinden arındırılarak ölçülüyor. Bu sayede gerçek alım gücü ve ekonomik büyümeyi daha net bir şekilde görmek mümkün olabiliyor.


OECD kira verilerindeki uçurum da son dönemde Türkiye'deki enflasyon artışının diğer ülkelere kıyasla çok daha sert olması nedeniyle ortaya çıkmış olabilir.

 Euronews internet sitesinde yayınlanan habere aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

https://tr.euronews.com/business/2025/01/09/oecd-son-10-yilda-yuzde-996-artisla-turkiye-kira-fiyatlarinda-zirvede

F_XU0300225 “Şubat 2025 Vade Endeks 30 Sözleşmesi”
Güne açılışını negatif yapan, gün boyu da bir yükselip bir geri
çekilerek yatay volatil hareket eden Şubat Vadeli 30
Sözleşmesi, kapanış saatine yakın saatlerde ciddi bir tepki
alımıyla karşılaştı ve günü %0.76’lik değer kazanımı ile
11596.00 seviyesinden tamamladı.
Bu paralelde sözleşme, hem 22 hem de 50 günlük üssel
ortalamasını test ediyor durumda.
Haberlere baktığımız zaman ise öncelikle Goldman Sachs’ın
Türkiye hisseleri analizini görüyoruz. Goldman Sachs, Türk
hisseleriyle ilgili tavsiyesini yükseltirken, 2025 yıl sonu için
BIST 100 tahminini 11 bin 300 olarak açıkladı. Öte yandan
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Yarısı Bizden
Kampanyası’na 2024 ila 2027 yıllarını kapsayan dönemde
bütçeden 611 milyar lira kaynak ayırdıklarını belirtirken,
enflasyon hedefinin ise 2025’te yüzde 20’li, 2026’da yüzde
10’lu seviyelere çekmek olduğunu söyledi. Enflasyonun
düşmesi ve Goldman Sachs’ın bu olumlu tahmini yatırımcıları
da olumlu etkileyecektir. ABD tarafında ise Boston Fed
Başkanı Susan Collins, güçlü istihdam verileri ve devam eden
enflasyonun ardından, 2025 yılında birkaç ay önce
öngördüğünden daha az faiz indiriminden yana olduğunu
söyledi.
Teknik göstergelere baktığımız zaman ise bir önceki işlem
gününde görülen sınırlı değer kazanımının ardından dünkü
tepki alımlarının göstergelerin çoğuna güç kazandırdığını
gözlemliyoruz. Her ne kadar bazı kısa vadeli göstergelerin
aşağı yönlü hareketi sürse de, diğer kısa vadeli göstergenin
yönünü yukarı çevirmesi, momentumda görülen artık ve orta
vadeli indikatör MACD’nin son kapanış itibari ile AL sinyali
vermesi yükselişin süreceğini düşündürüyor.
Beklentimiz paralelinde, 11237 seviyesi üzerinde mevcut
pozisyonlar korunabilir. Yükselişin devamı durumunda 12019
ve 12264 seviyeleri ilk ara dirençler olarak takip edilebilir.
Olası bir satış baskısı ile karşılaşılması durumunda ise 11237
ve 11051 seviyeleri ilk destekler olarak izlenebilir


 A1 Capital Menkul Değerler A.Ş.
 www.a1capital.com.tr
 

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Rapor ektedir.

 A1 Capital Menkul Değerler A.Ş.
 www.a1capital.com.tr
 

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Rapor ektedir.
 
 İnfo Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.infoyatirim.com

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

XU100 endeksi güne alımlarla başladı ve 9.899-
10.017 aralığında hareket ederek günü yüzde 1,11
artışla 10.001 puandan tamamladı. Endekste 84
hisse değer kazanırken, 13 hisse değer kaybetti.
Sektörel bazda XLBNK yüzde 2,9, XUSIN ise yüzde
1,0 yükseliş kaydetti. Hizmetler ise yatay kapattı.
Sigorta ve taş toprak endeksi yüzde 2 primlendi.
Dün XU050’de gerçekleşen açığa satış işlemlerinin
toplamı 17,4 milyar TL (hacimdeki payı yüzde 20,0)
oldu. Bu şekilde en çok işlem gören ilk üç pay
senedi ISCTR, AKBNK, YKBNK olarak sıralandı.
Dolar bazında 282,7$’da bulunuyoruz. Daralan
üçgen içinde kritik seviyeler 281,0$ ve 286,2$.

 Başkent Menkul Değerler
  https://www.baskentmenkul.com.tr/

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Haftanın son işlem gününde, yurt içinde Kasım ayı işsizlik oranları açıklanacak. Yurt dışı gündeminde ise ABD tarım dışı istihdam ve işsizlik oranı verileri yakından izlenecek.

*Japonya Hane Halkı Harcamaları (Yıllık) (Kasım): -%0,4 olarak açıklandı. Bu değer, piyasa beklentisi olan -%0,6'nın üzerinde gelirken, bir önceki dönemin -%1,3 seviyesine göre toparlanma gösterdi.

*Japonya Hane Halkı Harcamaları (Aylık) (Kasım): %0,4 seviyesinde gerçekleşti. Bu değer, beklenti olan -%0,9 seviyesinden daha olumlu gelirken, bir önceki dönemin %2,9 seviyesinin gerisinde kaldı.

*Japonya Ekonomi Bakanı Akazawa, ülkenin deflasyonist zihniyeti aşmada kritik bir aşamada olduğunu ve BOJ ile iş birliğinin süreceğini belirtti.

*Haftaya 1.030 seviyelerinden başlayarak 1.043'e kadar yükselen EURUSD paritesinde, haftanın son işlem gününde Asya seansında 4. günlük düşüş serisi devam ediyor ve hafta başındaki yükselişler geri verilerek 1.030 seviyelerinde fiyatlanıyor. Bugünkü ABD verileri, parite için büyük önem taşıyor.

*Ons Altın, yükselişinin 4. gününde ve 50 günlük hareketli ortalamanın üzerinde 3. gününe Asya seansında yeni başlamış durumda. Şu anda 2675 direncine yakın seviyelerde fiyatlanıyor.

*Brent, hafta boyunca destek ve direnç seviyeleri arasında dalgalı bir seyir izledi. 77.20 seviyesini kırmada zorlanan Brent, şu an bu seviyelerde fiyatlanıyor.

 Ikon Menkul
 ikonmenkul.com.tr

***
                        Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

TCMB’nin Rezerv Rakamlarında, Geçtiğimiz
Hafta Artış Görüldü!
BİST-100 endeksi, dünkü işlem gününe; 42 puan
civarında pozitif başladı. Gün içerisinde dalgalı
seyir oluşan endekste, seansın sonuna doğru
alım ağırlıklı işlemlerin yeniden ön plana
çıkmasıyla; yüzde 1,11 oranında yükselişle,
10.000,72 puan seviyesinden günü tamamladık.
İşlem hacmi 95,2 Milyar TL civarında
gerçekleşirken, puan bazında endekse en fazla
pozitif etki eden şirket hisseleri; Akbank, İş
Bankası C Grubu ve Sabancı Holding oldu.
ABD’nin ve Dünya’nın önde gelen yatırım
bankalarından Goldman Sachs, TCMB politikaları
ve Borsa İstanbul’a ilişkin açıklamalarda bulundu.
Kurum, TCMB’nin son PPK toplantısındaki faiz
indiriminin beklentinin üzerinde olduğunu
belirtirken, bu indirimi desteklediklerine de
vurgu yaptı. Kurum, BİST-100 endeksi için 2025
yıl sonu öngörüsünü ise 11.300 puan olarak
açıkladı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu
(BDDK)’nun 3 Ocak haftasına ilişkin, dün
açıkladığı istatistiklere göre; kur korumalı
mevduat ve katılma(KKM) hesaplarından 21
Milyar 89 Milyon TL tutarında azalış yaşandı.
Aynı haftaya ilişkin, TCMB’den gelen
istatistiklerde ise; bankanın brüt Döviz ve Altın
rezervlerinde; sırasıyla 1 Milyar 850 Milyon Dolar
ve 1 Milyar 26 Milyon Dolar tutarlarında artışlar
gerçekleşti. Yurt dışı yerleşikler de, yine aynı
haftada; 42,05 Milyon Dolar tutarında hisse
senedi ve 187,51 Milyon Dolar düzeyinde DİBS
alışı yaptılar.
Sermaye Piyasası Kurulu(SPK)’nun dün akşam
yayımladığı bültende ise; Akfen İnşaat’ın(Akfen
İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş) halka arz talebine
onay çıkarken, halka açık şirketlerden Desa Deri,
Ege Profil, Batıçim ve Güler Yatırım Holding’in
de sermaye artırım taleplerine de onay verildi.
BİST-100 endeksinin, yeni işlem gününe pozitif
bir başlangıç yapmasını bekliyoruz. Yurt içi
ekonomik takvimde; TÜİK tarafından açıklanacak
olan Sanayi Üretimi ve İşsizlik Oranı verilerini
takip edeceğiz. Küresel tarafta ise; ABD’de İş
İstatistikleri Bürosu’nun açıklayacağı Ortalama
Saatlik Kazançlar, İşsizlik Oranı ve Tarım Dışı
İstihdam Değişimi verileri hayli kritik olacak

  Alnus Yatırım Menkul Değerler A.Ş
 www.alnusyatirim.com
 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Rapor ektedir.
 
 İnfo Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.infoyatirim.com

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.