Konut Sektörü (Halk Yatırım)

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Ekim ayında yıllık bazda %76,1 artarak 165.138 adet
seviyesinde gerçekleşti. Eylül ayında %37,3 artış kaydedilmişti. Aylık bazda da %17,2 artışa işaret ediyor. İlk defa
satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %97,3 artarak 57.679 adet olurken, ikinci el konut satışları
%66,5 artışla 107.459 adet oldu. İpotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %278,2, diğer konut
satışlarında %63,3 artış görüldü. Yabancılara konut satışları tarafında ise yıllık bazda düşüşün hızı alarak da olsa
devamını takip ediyoruz. Yabancılara konut satışları Ekim ayında 2.122 adet ile yıllık bazda %16,3 düşüşe işaret
ediyor. Eylül ayında yıllık bazda %31’lik düşüş görülmüştü. Yabancıların konut satışlarındaki payı Ekim ayında
%1,3’e indi (Ekiml 2023’te %2,7 seviyesindeydi).
ü Ekim ayı konut verilerinin, GYO Sektörü hisselerine yansımasını ‘pozitif’ olarak değerlendiriyoruz. Temmuz
ayından itibaren yıllık artış hızının pozitif bölgeye geçtiğini takip ettiğimiz konut satışlarının, Ekim ayında da artış
hızının ivme kazanarak devam etmesini olumlu olarak değerlendiriyoruz. Diğer taraftan, ipotekli konut satışları
tarafında yıl içerisinde en yüksek rakama ulaşılarak, 2020 Temmuz ayından bu yana en yüksek yıllık artış
kaydedilmiş oldu. İpotekli konut satışlarındaki artışı, ilk konut satışlarındaki güçlü artışın desteklediğini
söyleyebiliriz. Merkez Bankası’nın enflasyonun seyrine bağlı kalmak kaydıyla faiz artırım döngüsünün sonuna
yaklaşıldığına yönelik beklentiler ve kentsel dönüşüm projelerinin hızlanma potansiyelini ileriye dönük beklentiler
açısından potansiyel görüyoruz
 Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.halkyatirim.com.tr

                             * * *
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.